Büro
Mit der Gründung unseres Büros im September 2025 setzen wir auf einen ganzheitlichen Ansatz in der Immobilien-Projektentwicklung: Von der ersten Planung über Architektur, Bauleitung und Sanierung bis hin zum Vertrieb decken wir die gesamte Wertschöpfungskette ab – effizient, integriert und aus einer Hand
Beratung
Erfolg in Bau- und Immobilienprojekten basiert auf fundierter Beratung, die Chancen erkennt, Risiken minimiert und durch individuelle Finanzierungskonzepte eine sichere Umsetzung gewährleistet.
Kaufvermittlung
Unsere Kaufvermittlung garantiert einen strukturierten, transparenten und sicheren Immobilienerwerb – von der gezielten Objektsuche über die fundierte Bewertung bis zur professionellen Begleitung durch Experten während des gesamten Kaufprozesses.
Finanzberatung
Unsere Finanzierungsberatung unterstützt Sie professionell bei der optimalen Gestaltung Ihrer Immobilienfinanzierung – von der strukturierten Aufbereitung aller Unterlagen über die Auswahl passender Finanzierungspartner bis hin zur Entwicklung einer transparenten und tragfähigen Finanzierungsstruktur, die individuell auf Ihr Projekt zugeschnitten ist.
Planung & Genehmigung
Unsere Leistungen in Planung und Genehmigung umfassen die vollständige Bauplanung nach Ihren individuellen Anforderungen, professionelle Architekturkonzepte sowie die sichere Einreichung aller Bauanträge – und bilden damit die Grundlage für einen reibungslosen Projektstart.
Sanierung & Umsetzung
Unsere Leistungen in Sanierung und Umsetzung gewährleisten eine professionelle Projektbegleitung – von der präzisen Ausschreibung über die Koordination aller Beteiligten bis zur kontinuierlichen Bauüberwachung, die Qualität, Termintreue und Kostensicherheit sicherstellt.
Vertrieb & Verkauf
Im Bereich Vertrieb und Verkauf sorgen wir mit zielgerichteten Strategien, moderner Vermarktung und strukturierter Kommunikation für einen transparenten Verkaufsprozess – von der ersten Anfrage bis zum Notartermin.
Team
Unser interdisziplinäres Team vereint erfahrene Planer, Architekten, Immobilienexperten und Finanzierungsspezialisten mit einem starken Netzwerk – gemeinsam gestalten wir Projekte ganzheitlich, effizient und mit höchster fachlicher Kompetenz entlang der gesamten Wertschöpfungskette.
Nicole LaCroix
Geschäftsführer
Nicole La Croix, geboren 1974 in Karlsruhe, ist Unternehmerin, Architektin und Geschäftsführerin der LCA‑Designbau GmbH sowie der GLP‑Designbau GmbH. Schon früh verband sie ihr naturwissenschaftliches Interesse mit einer ausgeprägten Leidenschaft für Architektur und begann 1993 ihr Architekturstudium an der Universität Karlsruhe (TH). Parallel zum Studium engagierte sie sich politisch und wurde im Alter von 20 Jahren die jüngste Stadträtin der Stadt Stutensee, der sie bis heute angehört. Ihr kommunalpolitisches Engagement prägt ihren Blick auf nachhaltige Entwicklung, Stadtplanung und die Verantwortung von Architektur im gesellschaftlichen Kontext. Während des Studiums sammelte sie prägende Erfahrungen in verschiedenen Entwurfs- und Praxisprojekten. Anschließend führte sie ihr Weg nach New York, wo sie wertvolle internationale Expertise bei Archidata Inc. sowie in Projekten für renommierte Architekturbüros wie Richard Meier und Gensler gewann. Diese Zeit vertiefte ihr Verständnis für hochwertige Architektur, präzise Planung und interdisziplinäre Zusammenarbeit. Zurück in Deutschland übernahm sie anspruchsvolle Projektleitungen, unter anderem für die Marken Mercedes‑Benz und Smart, bevor sie 2002 ihr eigenes Architekturbüro gründete. Seitdem hat Nicole La Croix über 150 Projekte realisiert, Wettbewerbe gewonnen und Auszeichnungen erhalten. Ihr Schaffen zeichnet sich durch einen hohen gestalterischen Anspruch, klare Strukturen und die Verbindung von Design, Funktionalität und nachhaltigem Bauen aus. Für Nicole La Croix ist Architektur nicht nur ein Beruf, sondern eine Berufung: die Gestaltung von Lebensräumen, die Menschen inspirieren und langfristig Bestand haben.
Andreas Gusenbauer
Geschäftsführer
Andreas Gusenbauer ist selbständiger Unternehmer und Geschäftsführer der Pfalz Mobility GmbH mit Sitz in Landau in der Pfalz. Das Unternehmen wurde 2020 gegründet und 2024 ins Handelsregister eingetragen; sein Geschäftsfeld umfasst das Betreiben von Tankstellen mit Shop, Waschanlage und tankstellennahen Dienstleistungen. Seit Februar 2024 ist Andreas Gusenbauer als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer eingetragen und verantwortet die geschäftsstrategische Ausrichtung des Betriebs. Neben seiner Tätigkeit bei Pfalz Mobility ist er zudem Gesellschafter weiterer Unternehmen, darunter die Schmid und Blum – Service GmbH und die P‑Neo GmbH. Durch seine unternehmerische Erfahrung im Bereich Mobilität, Handel und Dienstleistungen hat sich Andreas Gusenbauer in der regionalen Unternehmenslandschaft als vielseitiger und praxisorientierter Geschäftsführer etabliert.
Michael Blum
Geschäftsführer
Michael Blum, geboren 1975 in Karlsruhe, ist ein erfahrener Bautechniker und Unternehmer mit langjähriger Expertise in der Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Wohn- und Bestandsimmobilien. Bereits früh entwickelte er eine Leidenschaft für Bauprojekte und spezialisierte sich im Laufe seiner beruflichen Laufbahn auf anspruchsvolle Umbau‑ und Sanierungsmaßnahmen im privaten wie gewerblichen Umfeld. Zahlreiche größere Bauprojekte tragen seine Handschrift und zeugen von seinem hohen Qualitätsanspruch sowie seiner praktischen Erfahrung. Im Jahr 2022 gründete Michael Blum gemeinsam mit seinem Geschäftspartner die Schmid & Blum Service GmbH mit Sitz in Karlsruhe. Als alleiniger Geschäftsführer verantwortet er seitdem die operative Leitung des Unternehmens. Die Firma bietet ein breites Leistungsspektrum in den Bereichen Bau, Renovierung, Sanierung und Modernisierung von Häusern und Wohnungen und hat sich in kurzer Zeit als kompetenter Dienstleister in der Region etabliert. Neben seiner Tätigkeit bei der Schmid & Blum Service GmbH ist Michael Blum auch in weiteren Unternehmen der regionalen Immobilienwirtschaft aktiv. Als Geschäftsführer und Gesellschafter der Schmid & Blum Immobilien GmbH wirkt er maßgeblich an Grundstückshandel, Projektentwicklung und der Weiterentwicklung von Immobilienprojekten mit. Mit seiner unternehmerischen Vielseitigkeit und seinem starken Fokus auf Bau‑ und Immobiliendienstleistungen prägt Michael Blum die Entwicklung der Schmid & Blum Unternehmensgruppe nachhaltig. Sein umfassendes technisches Know-how, sein strategisches Denken und seine praktische Erfahrung machen ihn zu einer zentralen Persönlichkeit in der regionalen Bau‑ und Immobilienbranche.